1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

На что не стоит обращать внимание

Как не обращать внимания на мнение окружающих

Не обращать внимания на чужое мнение на самом деле просто. Нужно развернуться на 180, плюнуть на слова и мысленно послать человека. Само по себе сделать это не сложно, сложно оправдать для себя такое поведение. Нам нужны подтверждения такого отношения к окружающим.

Если бы мы имели железобетонные аргументы, подтверждающие никчемность чужого мнения, мы бы перестали накручивать и волноваться . Мы бы поняли, что влияние чужого мнения на нашу жизнь ничтожно и раздуто.

И в этой статье мы попробуем найти для себя эти аргументы, чтобы смело вести себя в обществе и гордо пропускать чьи-то слова мимо ушей. В этом нам помогут короткие советы, представленные ниже, и качество под названием харизма.

Содержание:

Как перестать обращать внимание на мнение других — аргументы

Аргумент #1

Эго – вот корень зла. Мы волнуемся из-за него, ведь вокруг нас уже сформировался образ крутого, доброго или серьезного человека. И этот образ надо постоянно подтверждать новыми поступками и действиями. Не дай Бог, кто-то усомниться в наших лучших качествах.

Правда скрывается в том, что большинству людей до лампочки на наш имидж. У каждого человека своя картинка мира и если вы изменитесь, он просто подрисует вам пару новых характеристик. Стали вы чаще отказывать на просьбы или перекрасили волосы – он лишь мысленно запишет для себя: «так-так, этот тип стал слишком смелым, делает, что хочет, а значит мне с ним не по пути. Мы разные, я не превосхожу его силой характера, а значит использовать его у меня не получиться…»

Просто вспомните свои мысли по отношению к изменившемуся человеку. Скорее всего вы увидите, что не затрачивали много времени на его критику.

В общем, мы не представляем ни малейшего интереса для окружающих. Наше эго – не стальной стержень, а гибкая проволока. Что же будет, если изгибать её под каждого?

Аргумент #2

Некоторые люди будут вдохновляться вашей изменившейся личностью. Особенно друзья, которые видят, что вы гнёте свою линию, не стесняясь своего выбора. Пусть вы занимаетесь бесперспективной и смешной деятельностью – вы все равно станете примером для подражания.

Есть у меня один друг, который пишет абсолютно бессмысленные стихи. При этом он не стесняется выкладывать их в интернет и показывать всем своим друзьям. Стихи действительно абсурдные, но то, с каким спокойным лицом он их распространяет – заслуживает уважения.

Классно, когда вы можете стать таким же примером для своих друзей. Попробуйте заслужить авторитет, как человек, который никогда не боится мнения окружающих. Это поможет вам чувствовать поддержку, и ваши действия станут уверенней.

Аргумент #3

Мир на вас не сошелся, и люди обсуждают не только вас. Они в первую очередь заботятся о своих насущных проблемах и лишь в десятую вспоминают о вашем существовании.

Представьте, что ваш друг неожиданно проколол себе уши. Неделю вы будете шутить вместе с ним, следующую неделю вы будете шутить с другими знакомыми, но на этом все и закончиться. Жизнь снова войдет в привычное русло, и вы полностью погрузитесь в решение своих проблем.

Так же и с вашей ситуацией. Сначала все идет гладко, потом вдруг всплеск, а потом вновь привычная атмосфера. Своим действием вы не ставите клеймо на всю жизнь – посмеются и успокоятся.

Аргумент #4

Совет от многих успешных людей: никогда не слушайте мнение человека, который живет не так, как вам бы хотелось.

Если человек находится на том же уровне что и вы или ниже, он не обладает ценными для вас знаниями. Следовательно, он не сможет дать «супер-совет», который изменит вашу жизнь кардинальным образом. Да, может быть его мировоззрение интересно и завлекающе, но для вас оно полностью бесполезно.

Старайтесь окружить себя только лучшими людьми: знакомьтесь с ними в жизни, читайте книги, ходите на семинары. Их мнение намного ценнее, чем мнение обычных и посредственных людей.

Аргумент #5

Жизнь = время, время = приоритеты → жизнь = расстановка приоритетов.

В нашей ситуации можно выделить 2 варианта приоритетов:

  1. Быть «своим» в обществе, а значит не выделяться и заслужить уважение людей.
  2. Идти к своим целям, а значит встречать недоверие и критику.

Выбрав первый пункт, вы автоматически помещаете себя в толпу и отрекаетесь от борьбы с «авторитетами». Но задумайтесь, может ли ваша жизнь быть менее ценной, чем жизнь другого человека? Нет, и с этим борется все мировое сообщество. Постоянно слушать «авторитетов» и «знатоков нашей жизни» — значит в прямом смысле принижать себя.

Если вам комфортно в такой обстановке, то все нормально, так живет абсолютное большинство. Если же вы готовы меняться — это может стать моментами, которые насытят ваше время настоящей жизнью. И в старости, вы не будете ругать себя за бессмысленное существование.

Аргумент #6

Если вас критикуют — вы растете (разумеется, это не относиться к розовым волосам, татуировкам на лице или вредным привычкам).

Есть теория ведра с крабами, о которой многие уже слышали. Она заключается в том, что поодиночке крабы с легкостью могут вылезти из ведра, но как только кто-то из них начинает карабкаться, за него тут же цепляются остальные. И вся эта «пирамидка из крабов» рушиться обратно вниз.

Глупые создания, такие же, как и люди. Как только кто-то из нас «вылезает» наверх, его тут же пытаются опустить остальные. Иногда с добрыми намерениями, опасаясь за наше будущее, иногда с завистью. Но независимо от случая — это показатель нашего преимущества. Так что пусть продолжают свою критику, это только льстит.

Кстати, стоит иногда посматривать за собой. Если мы станем такими «крутыми» и будем навязывать свое супер-авторитетное, независимое мнение, то тоже образуем крабовое ведро. И все предыдущие аргументы будут работать уже против нас.

Аргумент #7

Не занимайтесь самообманом. То, что вы поддаетесь влиянию — проблема, причем с большой буквы. Не надо думать, что слушать чужое мнение нормально, «мы с ним друзья» и тому подобное. Уважение к старшим, сострадание, соучастие — лишь маскировка своей слабости.

Ломайте стереотипы мышления. Мысленно осознайте, что чужое мнение – не нормально, и никакие народные пословицы про уважение и поддержку не смогут оправдать его губительного влияния на нашу жизнь.

Аргумент #8

Сколько людей, столько и мнений. Что бы вы не делали, кто-то все равно будет думать о вас плохо. Невозможно постелиться под каждого и быть всегда правым.

Если вы читаете книги по саморазвитию, то с легкостью найдете подтверждения этого явления. К примеру, один автор говорит: «Надо яростно конкурировать – это качество лидера.» Другой отвечает: «Конкурировать вредно, такое мышление вредит вашему бизнесу и позитивному настрою». Кому из них должен верить читатель?

В нашей жизни что-то похожее. Среди 7 миллиардов сталкивающихся мнений, нужно раз и навсегда выбрать модель своего поведения. Юлить и выкручиваться конечно можно, но только ценой потери своей репутации.

Аргумент #9

А изменит ли это мнение что-то через год? Если нет- то и думать о нем нечего. Слова вылетели, сотрясли воздух, оставили неприятный отпечаток, но на деле ничего не изменилось. Ваш обвинитель просто облегчился и снова пошел накапливать выпущенную желчь.

Вы же могли обидеться или засомневаться в своей правоте. Но ведь глупо же, согласитесь! В такой ситуации надо попробовать заглянуть в будущее. Сейчас вы подавлены, но спросите себя, как вы будете чувствовать себя через год. В большинстве случаев ответ очевиден: «по ситуации, но этим я точно не буду парить себе мозги».

Аргумент #10

Вы – главный герой своей жизни. Намного важнее ваши ощущения, ваши чувства, и ваши эмоции после сделанного. Какое дело, что подумает сосед, друг или знакомый? Это их выбор – обижаться или нет, уважать вас или недооценивать. Вы живете для себя и мысли других людей не входят в вашу компетенцию.

Харизма

Хочется верить, что среди аргументов вы нашли для себя что-то интересное и мотивирующее. Давайте из теории перейдем к практике. Мы узнаем, как стать харизматичным человеком и использовать это качество, чтобы не поддаваться чужому мнению.

Мы часто слышим слово «харизма». Например, какой харизматичный актер или он очень харизматичный парень. Но если задать себе вопрос «как это, быть харизматичным?», то тут мысли встают в тупик. Ну, такой крутой, веселый, с внутренним стержнем…

Наверно, лучшим способом описать, что такое харизма будет следующий: харизматичный человек — это человек, который точно знает, чего он хочет, уверен в этом и не боится мнения окружающих, тем самым притягивает к себе людей. Он может прямо сказать «отвали» и ему ничего за это не будет. Он вот такой, что поделаешь.

Как же перейти в такую категорию людей? Как притягивать к себе расположение, при этом не подлизываться и не слушать мнение окружающих? Давайте разберемся.

#1 Будьте уверенны

Нужно быть уверенным в своем поведении. Ведь уверенность – синоним харизмы.

Например, если вы подстриглись налысо, то с гордостью носите эту прическу. Как только вы оденете шапку и станете сторониться окружающих, о вас точно заговорят высмеивающим тоном. Поэтому раз уж решились на изменения – держитесь своего до конца.

Конечно, уверенность в себе – очень обширная тема, которую многие психологи изучают годами. Про нее можно написать отдельную большую статью, которая не уместиться в один выпуск, поэтому вот только несколько способов повысить уверенность в себе:

Концентрируйтесь на своих прошлых победах и успехах

Станьте ответственным за свою жизнь

Не бойтесь своих недостатков, лучшая уверенность – не боязнь быть настоящим

Займитесь стоящим делом, которым будете гордиться

Занимайтесь непрерывным саморазвитием

Одевайтесь в хорошую одежду, чтобы внешнее состояние «перекинулось» на внутреннее

Читать еще:  Как выбрать и хранить кунжутное масло

Используйте мелочи: смотрите в глаза, принимайте удобные позы, следите за осанкой. Эта мысль заслуживает отдельного пункта.

#2 Внимательно относитесь к мелочам

В жизни все решают мелочи: как человек общается, как одевается, какую позу принимает, с какой мыслью просыпается и даже то, как он здоровается. Эта куча маленьких действий и формирует человека, обуславливает тот или иной уровень успеха.

Давайте выделим самые крупные мелочи, которые встречаются в каждом харизматичном человеке.

Умение выслушать и понять, подарить свое тепло и энергию

Спокойствие и сдержанность

Уважение к окружающим

Конечно, этих качеств намного больше. Все они вырабатываются не сразу, порой тяжелым трудом. Зато эффект от них покрывает все расходы.

#3 Не бойтесь ответить на обиду

Внимание, подойдет не всем! При случае, нужно уметь красиво ставить человека на место. Иногда стоит показать зубы и ответить на явное манипулирование. Люди ведь все одинаковые и они тоже боятся общественного мнения.

По этой теме есть хорошая книга под названием «Черная риторика». В ней автор рассказывает, как переключить свою роль в общении с ведомого на ведущего, самому манипулировать беседой и научиться защищать себя словестно. Аудиоформат занимает всего 5 часов, а значит книгу можно с легкостью прочитать за неделю.

#4 Харизма = уверенность = высокая самооценка. Поэтому любите себя таким, какой вы есть

Мы слышим это из каждого утюга, но почему-то это не работает. Но раз уж зашла речь, то просто знайте: есть люди, которые достигают успеха, не смотря на свои недостатки. Можно так и забить в поиске «недостатки знаменитостей» и вы узнаете много нового про мировых звезд. Может это замотивирует вас не замечать своих изъянов.

#5 Посмотрите своим страхам в лицо

Если копнуть глубже, то оказывается, что борьба со страхами – просто один из способов повышения уверенности в себе. Но он настолько сильнодействующий, что заслуживает отдельного пункта.

Преодоление страхов очень эффективно, если вы хотите стать сильнее. Причем нужно быть честным и уничтожать самые страшные страхи, а не просто «страшки». Прыжок с парашюта или моста, публичное выступление, поход на выставку пауков – вот что можно сделать, чтобы не бояться мнения окружающих. Эти вещи на самом деле взаимосвязаны.

#6 Будьте самостоятельны

Уменьшите вопросы: как я выгляжу, идет ли это мне, что думаешь о моей новой прическе и т.д. Сами выбирайте что купить, что приготовить, и что делать в сложной ситуации. Теперь вы хозяин положения.

Это поможет вам стать взрослее и отвыкнуть от советов других. Ведь бывает, что хоть мнение нам не нравиться, мы настолько привыкаем к оценке со стороны, что уже не можем принять самостоятельного решения. А это ведет за собой потерю уверенности, и как мы уже знаем –потерю харизмы.

#7 Точно знайте, чего вы хотите и добивайтесь этого

Возьмите лист бумаги и напишите все свои «хотелки», как материальные, так и духовные. Это поможет вам определить свое направление, и вас не будет сносить каждым встречным ветерком.

Определение своих желаний и движение к целям – один из видов самоконтроля. А как известно, человек доволен собой ровно настолько, насколько он может контролировать свою жизнь. Так что находите себя и контролируйте свою жизнь сами! Пусть мнения направляют других людей!

Спасибо, что прочитали эту статью. Надеюсь, вы почерпнули хоть небольшой заряд мотивации и готовы занять трон в своем жизненном государстве. Желаю удачи!

Почему не стоит обращать внимание на диванных экспертов

Каждый стартап на ранней стадии привлекает скептиков и критиков. Мы решили продемонстрировать замечательную подборку комментариев, показывающую, что никто — даже будущие многомиллиардные компании — не застрахован от критики самозваных экспертов и аналитики.

Каждый стартап на ранней стадии привлекает скептиков и критиков. Люди будут говорить вам, что у вас ничего не выйдет, что вам и пытаться не нужно, что вы просто тратите время. Они будут уверять, что ваша идея глупа, и вы просто потратите деньги инвесторов.

Можно ли их винить за это? Давайте будем честны: когда вы впервые услышали о Твиттере, могли вы догадываться, что в скором времени эту компанию будут оценивать в 20 млрд долларов? Или что бы вы сказали, если бы два студента питчили вам поисковый движок во времена безраздельного господства Yahoo! на рынке?

Именно безумные идеи зачастую оборачиваются монстрами, приносящими миллиарды

Как предприниматель, начиная стартап, вы и так переполнены личными сомнениями. Вы будете спрашивать себя, зачем покинули безопасную, постоянную работу, рискнув всем ради идеи, в исполнение которой даже никто не верит.

Когда придет время, прочтите это. Прочтите и напомните себе, что даже миллиардные единороги начинали свой путь как хрупкие маленькие дети.

Чтобы убедиться в моей правоте, посмотрите на эти потрясающие комментарии, которые я нашел на просторах интернета.

1. Odeo запускает Твиттер

15 июля 2006 года Techcrunch опубликовал историю о том, что компания Odeo запустила Твиттер. Число скептиков измерялось сотнями. Вот эта новость:


А вот и несколько комментариев. Мне особенно понравились эти:


«Это НИКОГДА не взлетит»

В случае, если вы упустили этот момент: автор сделал акцент на слове «никогда».

Вот еще один, чуть подлиннее:

«Неинновационно и без фокуса. «Твиттер» звучит, как катастрофа…»

Несмотря на общий тон, я отдаю должное комментатору за то, что Твиттер, по его мнению, претендует на звание «несфокусированного»… Самая точная оценка проекта даже на сегодняшний день 🙂

Вот еще одно мнение:

«Odeo был провалом с самого начала. Никакой доходной бизнес-модели. Я спросил их инвестора, как они собирались зарабатывать год назад, и он ответил: «продаться кому-то побольше». Окей, была версия 1.0, а сейчас мы получаем Твиттер — еще более глупую идею с никакой бизнес-моделью, но с концепцией версии 2.0. Почему инвестор просто не прожег деньги на барбекю-вечеринке на Сэнд Хилл Роад? На нее было пришло бы больше посетителей, чем на Odeo»

2. После пивота сервис Burbn запускает Instagram

Основанный бывшим сотрудником Google, Instagram вообще начинался как геолокационное мобильное приложение. Вашему вниманию представляется статья Techcrunch (20 Сентября 2010), рассказывающая о запуске сервиса:

А вот и комментарии:

«Пусть даже фильтры красивые, но нужно ли нам еще одно приложение, позволяющее делать снимки? Это совсем не жизненно необходимая программа. Пресс-релиз будто написан маркетологами из Силиконовой долины. У меня есть крутая идея для инвесторов: хорошо бы попробовать финансировать компании с реально существующими бизнес-моделями, по-настоящему ценными для нашей экономики»

«Полмиллиона за какие фильтры?

Кто-нибудь напишет плагин с таким же функционалом для программ обработки фотографий с камер, и на этом все будет кончено»

Кто-нибудь напишет плагин для камеры, у которой уже есть фильтры… Да, только уже все сделано. Называется Instagram и, кстати, это мобильное приложение. И очень неплохое.

3. Запуск Uber и привлечение инвестиций

Вот первая новость, которую я смог найти на Techcrunch про Uber (5 июля 2010г.), написанная в то время, когда Райан Грэйвс находился на посту генерального директора.

Вот этот комментатор хочет нам напомнить, что монополия Uber вот-вот подойдет в своему финалу. (Акцентирую ваше внимание на том, что пост был опубликован в 2012 году):

«Uber, ваша монополия скоро закончится. Легко доминировать на рынке без конкурентов. Настоящие игроки скоро прибудут на Арену и оттолкнут вас в сторону!»

Там была еще парочка комментариев, обвиняющих Uber в мошенничестве. Не обошлось и без прямых унижений- «Uber –полное дерьмо».

Вот новость о привлечении 11 миллионов долларов:

Прочтите этот увесистый комментарий. Вот что значит «быть экспертом в своей области»:

«Как человек, проработавший в сфере таксомоторных услуг всю жизнь (семейный бизнес в трех штатах), могу сказать, что такая высокая оценка ошибочна. Мы в этом бизнесе 30 лет, совершаем поездки тысячами в год, и нам бы очень повезло получить оценку в 3-4 EBITDA.

Самая большая компания по прокату лимузинов в мире, Carey (carey.com), зарабатывает $300 миллионов за год. Больше места для роста на этом рынке нет, поле для развития очень мало. Я желаю им удачи, однако, это очень маленький бизнес. Может быть, Uber знает что-то, о чем я не имею понятия, но я абсолютно уверен, что они выбрали не ту стезю»

Этот комментатор не обратил внимания на экономику рынка такси, и пренебрег расчетами, объясняющими оценку Uber.

Вот комментарии покороче:

«Вау, 11 миллионов у компании, зарабатывающей на вызове такси! Почему я до такого не додумался!»

Uber приравнивается к службе по вызову такси? Не знал. Я никогда не «вызывал» такси, но использую Uber и Lyft почти еженедельно.

4. Pinterest привлек $27 миллионов

Pinterest был запущен в 2010 году. К середине 2011 он привлек 10 миллионов долларов, а в октябре того же года получил следующий раунд в размере $27 млн. Общая оценка компании составила 200 млн долларов.

Комментаторы в этом случае оказались не столь пессимистичны, как в предыдущих случаях. Также Techcrunch в то время использовал для комментирования Facebook – думаю, это как-то повлияло на общий тон пользователей. Но несколько комментаторов все же охотно напомнили нам, насколько “глупа” вся идея Pinterest:

«Тупейшая вещь со времен Quora. По-настоящему глупая идея, которая уже обыгрывалась 5 лет назад. Но насколько доверчивы инвесторы, настолько больше бесплатных денег»

Вот еще один короткий комментарий. В его защиту скажу, что Pinterest вполне можно назвать «Упрощенной системой закладок». Но, по крайней мере, они в этом деле лучшие.

Следуйте за своей страстью, делайте всё, что можете

В чем же вывод? Напоминайте себе: самое важное – следовать за своей страстью, доверять себе и стараться делать невозможное. Только тогда результат превзойдет все ожидания. А вот хейтеров стоит игнорировать. Сфокусируйтесь на своем проекте и ваших евангелистах.

Читать еще:  Как долго можно хранить арбуз в холодильнике

Как не обращать внимание на людей, которые портят настроение?

Общество

Содержание

Как не обращать внимание на людей, несущих негатив, осуждение, распространяющих собственную глупость? Подборка советов психологов поможет это преодолеть.

Каждый житель планеты как социальное существо совершает многие из своих действий с оглядкой на других членов общества, где живет: не навредит ли им, не вызовет ли их недовольство. Одни производят такую сверку общественного мнения только от случая к случаю, другие не способны полноценно существовать без одобрения окружающих. Для них актуальна проблема, как не обращать внимание на людей, транслирующих исключительно недовольство и негатив, подвергающих каждый поступок нещадной критике или поражающих собственной глупостью, но не устающих навязываться с этим. Исправить ситуацию поможет следование некоторым советам психологов.

Как не обращать внимание на мнение людей: повышение самооценки

Трудности с тем, как научиться не обращать внимание на людей, обычно становятся следствием низкой самооценки. Почему она занижена — второй вопрос. Часто подобный стиль поведения и неадекватная оценка собственной личности происходит из детства. Значимые взрослые порой при воспитании юного члена общества и не замечают, что ломают его, унижают его личные достоинства, убеждая, будто они не представляют ценности. Если такое происходит годами, а характер ребенка априори не слишком силен, у него на почве такого негатива развиваются серьезные психологические комплексы. Для их искоренения придется трудиться над повышением самооценки. Здесь помогут аутотренинги, анализ собственных талантов и достоинств, развитие их и применение на практике.

Как не обращать внимание на негативных людей: установка психологических границ

Часто у тех, кто излишне зависим от общественной оценки, попросту нарушены психологические границы. Они невольно предоставляют окружающим право критиковать каждый аспект собственной жизни, вплоть до личных предпочтений. Человек, который обращает внимание на мелочи такого рода, сильно рискует утратить собственную индивидуальность, превратившись в тень общественного мнения. Для начала ему надо задаться вопросом Чацкого: кто же его судит? Неужели совершенные существа, лишенные недостатков? Необходимо решить, кого и до какой степени он готов подпускать к себе. Пресекать любые попытки посторонних высказываться по тем вопросам, которые не должны их волновать, поскольку слишком личные.

Как не обращать внимание на неприятных людей: познание себя и отсекание неконструктивных суждений

Для устранения зависимости от чужих оценок придется основательно поработать над собою. Сначала надо научиться отделять личное от навязанного извне. Придется провести анализ, каковы собственные желания, к чему стремится душа. Составить план достижения подобных целей. Отсечь те стремления, которые проявляются из-за требований родителей или других окружающих и противоречат персональным потребностям. Задаваясь вопросом, как можно не обращать внимание на человека, несущего осуждение, нужно четко осознавать: не всегда посторонними в подобных высказываниях движет доброжелательность. Некоторые руководствуются завистью, жаждой унизить. Если кто-то льет негатив просто из желания покритиковать, имеет смысл игнорировать его слова.

Как не обращать внимание на глупых людей: отсутствие обидчивости

Тот, кто обижается на чужую критику, делает хуже исключительно себе. Обидчикам это не приносит негативных чувств, а некоторые из них — с тролльскими наклонностями — порадуются ухудшению настроения того, на кого вылили эмоциональные помои. Вариантов продуктивных действий относительно того, как не обращать внимание на вредного человека, несколько:

  • Игнорирование, сведение контактов с неприятными личностями к минимуму.
  • Общение с теми, кто неприятен, исключительно по вопросам, которых не избежать, недопущение их к личному.
  • Нежелание вступать в споры, особенно с недалекими личностями. Тут пригодится совет великого Марка Твена: не стоит спорить с идиотом, поскольку тогда попадаешь на его территорию, а там он задавит собственным опытом.
  • Внутренняя готовность к неблагоприятным последствиям некоторых из своих поступков, ведь не допускает ошибок только тот, кто бездействует.
  • Отсутствие регулярного восстановление в памяти чужих неконструктивных высказываний. Это не означает, будто человек перестал обращать внимание на себя и собственные недостатки. Учитывать надо только конструктивную критику.

Как не обращать внимание на хамство людей: юмор в помощь

Противостоять откровенной грубости посторонних непросто. Воспитанные личности от подобного порой впадают в ступор. У некоторых возникает стремление отплатить тем же, не менее грубо высказавшись в ответ. Допускать таких действий нельзя, ведь как раз этого хам зачастую и добивается, стремясь вывести другого из равновесия, а затем указать ему на несовершенство.

Имеет смысл использовать такой опыт для закалки собственного характера, воспитания волевых качеств. К чужому негативу стоит относиться примерно так, как люди обратили внимание на плесень, — истории изобретения спасших множество жизней антибиотиков. Иными словами, пытаться извлекать из негативных ситуаций нечто полезное для себя. Поскольку хаму давать отпор все равно необходимо, использовать для таких целей желательно прямоту и юмор. Наглядный тому пример — ситуация, возникшая в общественном транспорте у одной находчивой женщины. Ее послал по известному многим маршруту бывший на подпитии гражданин. Она ответила, что бывает там чаще, чем этот персонаж — трезвым.

Новое в блогах

Покупка частного жилья: на что стоит обратить внимание?

Стоит сразу обратить внимание, что приобретение любой недвижимости – дело не простое и хлопотное. Наиболее часто люди придают значение исключительно планировке и внешнему виду жилья, но это только «картинка», которой не достаточно для комфортной и спокойной жизни.

Итак, что же необходимо знать о доме, который Вы собираетесь купить?

В первую очередь, обратите внимание на техническое состояние предполагаемой покупки. Можно долго спорить, какой вариант лучше: хороший крепкий дом в неблагополучном районе или ветхое строение в удачном месте с близким расположением школы, аптеки, магазина и остановки общественного транспорта. Самое главное – это получить надёжное жильё за разумные деньги.

Практически каждый покупатель стремится приобрести недвижимость, в которую не требуется вкладывать много средств и сил после её покупки. Как говорится, въехать на всё готовенькое. Но на практике получается, что такое желание является несбыточным. Даже коттедж «под ключ» после приёмки нужно как-то, но дорабатывать. Работы могли быть сделаны некачественно, или придётся менять проводку, элементы отопления, когда выяснится, что электросеть не выдерживает нагрузку, а максимальной температуры радиаторов не хватает на обогрев всего дома. Ситуации бывают разные, а потому никто не застрахован от ошибок инженеров или строителей.

Что уже говорить о вторичном жилье, достоверную информацию о котором можно получить, только прожив в нём некоторое время. Согласитесь, все изъяны своего жилища потенциальному покупателю ни один здравомыслящий продавец показывать не будет. А потому есть два варианта: самостоятельно проверить состояние жилого дома или же обратиться к профессионалам, специализирующимся на обследовании зданий и сооружений. Если Вы решили идти по первому пути, то возьмите на заметку несколько советов.

Самое удачное время для обследования дома – это весна. Талые и грунтовые воды покажут многие изъяны даже самому несведущему в строительстве человеку. Подтёки на стенах подвала или, того хуже, затопленный пол говорят о плохой гидроизоляции фундамента. Сырость углов может так же навести на подозрения. Даже, если Вы не планируете пользоваться подвальными помещениями, подумайте о перекрытии первого этажа, постоянно холодном покрытии пола и разрушающемся цоколе.

Кроме того, это говорит о сырости по всему участку. Вряд ли Вам захочется каждую весну «доплывать» до входной двери и вылавливать в лужах молодые саженцы. В этом случае потребуется проведение мероприятий по отводу грунтовых вод, устройству дренажа или лотков для стока талой воды, а это лишние затраты.

Осмотр чердака и кровли тоже может достать несколько скелетов из шкафа. Даже неопытным глазом заметно плохое состояние стропильной системы или самой кровли. Сырые или повреждённые грибком стропила ничего, кроме опасности обвала всей конструкции, не предвещают. Прорехи в кровельном покрытии грозят постоянными подтёками на перекрытии и гниением утеплителя.

Последнему стоит так же уделить внимание: если его слой слишком тонкий или местами вообще отсутствует, то это чревато большими тепловыми потерями через крышу, а следовательно, и увеличением затрат на отопление. В мансардных этажах утеплитель на стенах и потолке скрыт отделкой, а потому стоит спросить у хозяина, какова его толщина, что за материал и сколько градусов обычно в помещении зимой.

При этом обратите внимание на стены, нет ли на них сырости или пожелтения. Особый интерес должны вызвать у Вас места прохода каналов через кровлю, как устроены стыки и есть ли защита от осадков. Неисправная водосливная система (повреждённые трубы, незакреплённые желоба и воронки) может не только испортить вид здания постоянно сырым фасадом, но и чревата повреждением наружной отделки.

Правильность возведения стен является своего рода лакмусовой бумажкой аккуратности строителей при монтаже конструкций. Ровность поверхностей можно проверить при помощи бруса или линейки, приложив их к стенам и потолку. Если образуются зазоры, значит, качество строительно-монтажных работ изрядно хромало. Так же помощником Вам может стать строительный уровень: по положению пузырька видна аккуратность выполнения горизонтальных и вертикальных поверхностей.

Обратите внимание на открывание межкомнатных и входных дверей. Скрипы, потёртости от полотна на полу и деформированная дверная коробка говорят о неправильной усадке дома. А если дверь с трудом закрывается или не входит полностью в коробку, то это признак разбухания от сырости.

Окна тоже стоит проверить на открывание. Если это стеклопакеты, то убедитесь, чтобы внутри не было влаги, а иначе придётся менять оконные блоки. Слабые места оконных проёмов – под подоконником и боковые откосы. Проведите рукой перед ними и убедитесь, что оттуда не дует наружный воздух.

Очень важно проверить инженерные коммуникации внутри дома и на участке. Узнайте, какая схема подачи воды в дом, как устроена канализация (в местный выгреб или в центральную трубу), проверьте водомерный узел, а заодно и место входа наружного водопровода в дом. Канализацию можно испытать, слив большое количество воды. По скорости её убывания судят, забита ли система и на сколько хорошо она справляется. Выгребная яма должна быть минимальных размеров в плане 0,8х2,5 метра и 1,5 метра в глубину.

Читать еще:  Картошка во фритюрнице

Лучше, если её стены выложены из кирпича, камня или монолитного бетона и оштукатурены. В ином случае возможны протечки, а это чревато отравлением земли вокруг выгреба и неприятными запахами. Но наиболее удобным вариантом будет центральная канализация, потому как выгребную яму приходится часто откачивать и периодически проводить её ремонт или даже замену.

Попросите включить отопление и ознакомьтесь с нагревательным котлом. На сегодняшний день самым популярным видом является газовое оборудование с регулируемыми параметрами теплоносителя. Результат его работы будет виден в течение получаса, а потому пройдитесь по комнатам и потрогайте радиаторы отопления. Посмотрите на состояние труб, убедитесь в отсутствии подтёков. Важно проверить наличие запорной арматуры для выпуска воздуха в радиаторах, иначе воздушные пробки в системе могут сказаться на качестве обогрева дома.

Обратите внимание на наличие вентиляционных отверстий в санузлах и кухне. Зачастую, если дом строил сам хозяин без помощи профессионалов, или здание очень старое, вентиляцию могут попросту забыть сделать. Без неё влажные помещения будут постоянно сырыми, с застоявшимся воздухом, а в кухне станут накапливаться запахи всех приготовленных Вами блюд. Кроме того, вентиляция не должна быть в наружной стене, иначе на внутренних стенках вентиляционного канала постоянно будут образовываться конденсат и наледи.

Попросите хозяина включить свет во всех помещениях, узнайте возраст и характеристики электропроводки, какие нагрузки она способна выдержать. Особенно этот вопрос актуален для старых домов и районов. При современном обеспечении жилья электроприборами проводка прошлого века не выдерживает. Не лишним будет разговор с соседями о частоте перебоев с электричеством.

Отдельно стоит поговорить о деревянном строении. Самая важная характеристика – степень влажности дерева. Строительная древесина могла быть плохо просушена, или же сырость в доме может подпортить состояние конструкций. Поэтому полезной будет проверка влажности влагомером: для клееного бруса нормальным показателем является 16 %, для бревна и квадратного бруса – до 20 %. Наличие тёмных пятен на древесине говорят о халатном отношении к обработке антисептиками. Узнайте так же, была ли произведена обработка антипиренами – специальными составами, увеличивающими огнестойкость дерева.

В итоге такого подробного осмотра Вы сможете получить реальную картину технического состояния дома. Помните совет: если Вам хоть что-то показалось сомнительным, то не спешите заключать сделку. Возможно, что стоимость ремонтных работ перечеркнёт всю выгоду покупки дешёвого жилья.

Но, если Вы сомневаетесь в своих познаниях о строительстве, то лучше обратиться за помощью к экспертам. Профессионал на глаз может определить все недостатки здания и разоблачить недобросовестного хозяина, который за центральное газоснабжения выдаёт зарытый в землю баллон.

Вопреки всем опасениям, услуги специалистов стоят недорого. 100-200 долларов по сравнению с возможной стоимостью ремонтных работ – это сущий пустяк. Зато Вы будете уверены, что не покупаете «кота в мешке». Кроме того, возможен вызов бригады экспертов, вооруженных специальными приборами для измерения влаги, нагрузок, класса бетона, состояния арматуры и других важных факторов. Дотошное обследование будет предоставлено Вам в виде отчёта с прогнозами, показывающими, как долго простоит сооружение и какие работы, возможно, придётся выполнить в ближайшее время.

Один из важных анализов, который без помощи профессионала выполнить невозможно – это анализ сохранности тепла. Его целью является выявление утечек тепла, а заключением – необходимость утепления или ремонта ограждающих конструкций. Результатом такого обследования является энергетический паспорт объекта – документ, составленный по всем стандартам и строительным нормам.

Обязательно необходимо проверить документы на дом. Как известно, «без бумажки ты букашка», а в случае с целым зданием важна каждая строчка. Было бы очень глупо, тщательно проверив само строение, погореть на неправильно подписанных бумагах.

Для начала проверьте их наличие. Название документов могут отличаться в зависимости от региона и местных нормативных актов, но примерный список таков:

  • свидетельство о регистрации участка и праве собственности на землю;
  • свидетельство о праве собственности на здание;
  • разрешение на возведение дома и построек на участке;
  • акт введения объекта в эксплуатацию;
  • согласие всех владельцев на продажу дома;
  • справка о прописанных в доме людях.

Полный перечень документов зависит от типа жилья, земельного участка, истории дома, вида собственности и других факторов. Список необходимых бумаг можно получить в местном БТИ, а заодно проверить, действительно ли продавец является собственником жилья.

При оформлении документов требуйте два отдельных договора купли-продажи: на дом и на землю. От мошенников сегодня никто не застрахован, а ведь бывают случаи, когда дом покупается без участка, на котором он стоит. Документы на землю проверяйте дважды: совпадает ли оформленная площадь с реальной, правильные ли габариты, есть ли нелегально захваченные территории.

Следует перемерить расстояния и размеры строений на участке: градостроительные нормы регламентируют удалённость построек от забора, противопожарные разрывы между зданиями и другие параметры. А размещение построек над некоторыми подземными коммуникациями чревато проблемами с городскими коммунальными службами, которые могут привести к сносу строений.

Если Вам что-то кажется подозрительным или некоторые постройки не совпадают с указанными в документах, лучше откажитесь от сделки. Всю информацию по земельному участку, его регистрацию по конкретному адресу можно подтвердить в местном управлении земельных ресурсов. Также стоит убедиться в отсутствии споров с соседями за землю и границы участка и в отсутствии «затерявшихся» совладельцев и наследников.

Кроме всего прочего потребуйте проектную документацию на все постройки и установленные сети коммуникаций, схемы разводки инженерных систем, договоры на установку и гарантийные талоны. Необходимо знать, где проложены кабели и трубы не только внутри дома, но и снаружи. Технические условия подключения коммуникаций станут гарантом законности присоединения к центральным системам. Технический паспорт БТИ должен подтверждать легальность всех перепланировок, иначе дом продаже не подлежит.

Это не самый законченный список всех аспектов, на которые стоит обратить внимание при покупке дома. На самом деле, каждый конкретный случай требует каких-то своих дополнительных проверок. К примеру, иногда требуется установить дееспособность или психологическое здоровье продавца и его юридическую способность заключать сделку, иначе она будет недействительной. Возможные подвохи могут выявить агенты по недвижимости, которые как никто лучше подкованы в юридических аспектах сделок с недвижимостью. Иногда проверку документов целесообразнее доверить им.

В заключении стоит сказать, что не каждый минус перечёркивает всякую возможность покупки дома. Иногда бывает так, что некоторые недочёты меркнут перед выгодой приобретения удачно расположенного или очень просторного жилья. Надеемся, наши советы помогут Вам обзавестись Вашим собственным уютным уголком.

8 моментов, на которые стоит обращать внимание, чтобы видеть людей насквозь

Есть много способов прочитать даже не мысли человека, а его помыслы, его глубинные надежды и страхи. Умение видеть людей насквозь может развить в себе каждый: достаточно знать о нескольких моментах в поведении собеседника, на которые следует обращать внимание. Практикуйте «чтение людей» чаще, заведите себе такую привычку, и через некоторое время вас будет невозможно обмануть.

Люди всегда выдают свои мысли и чувства. AdMe.ru раскроет вам некоторые секреты, которые помогут это увидеть. Конечно, на самом деле тонкостей и секретов здесь гораздо больше — и сотни статей не хватит, чтобы в полной мере охватить эту тему. Но даже этой краткой информации будет достаточно, чтобы научиться подмечать в окружающих много интересного.

Для начала обязательно определите норму

Все люди разные, и у каждого есть свои привычки и особенности. Кто-то
перебирает предметы на столе, кто-то смешно морщит нос, качает ногами,
касается подбородка. Эти особенности поведения могут говорить о нервозности, недоверии и многом другом. А могут быть привычкой этого человека, не имеющей никакого отношения к происходящему.

Поэтому важно определить, какие модели поведения являются нормой для конкретного человека. А после обращайте внимание на любые отклонения от нормы, на незначительные изменения в поведении и мимике собеседника. В них и кроется самая суть.

Наблюдайте со стороны и сравнивайте

Для полноты картины полезно понаблюдать за собеседником со стороны: как он
ведет себя до общения с вами, как общается с другими людьми, что говорит язык
его тела. Во время беседы с вами он будет вести себя несколько иначе, будет
пытаться произвести впечатление. Сопоставив увиденное, вы получите гораздо
больше информации о человеке.
После встречи тоже не спешите уходить — посмотрите, изменилось ли его настроение и поведение.

Всегда делайте поправку на контекст

Все люди в обществе неосознанно играют роли и немного подстраиваются друг под друга, отзеркаливают жесты симпатичных им людей или тех, на кого хотят произвести впечатление. Делайте поправку на контекст, в котором находится тот, кого вы пытаетесь прочитать, ведь в разных кругах могут быть разные правила. Например, в некоторых странах взгляд отводят потому, что так принято выражать почтение, а вовсе не из-за чувства неловкости.

Посмотрите, как человек подает себя

Подбирая себе одежду, человек сознательно или невольно демонстрирует свой настоящий характер, свои подсознательные желания и страхи. И даже если он пытается казаться кем-либо, если его образ создан умышленно, это многое говорит о его намерениях.

  • Если в гардеробе человека преобладают серые и неброские вещи, то, вероятно, он хочет спрятаться от всех, стать невидимкой.
  • Тот, кто всегда копирует популярные стили и образы, боится быть не таким, как все, боится осуждения. Инициативы и новых идей от такого человека вы, скорее всего, не дождетесь.
  • Элегантность и сдержанность, простоту, классические варианты выбирают натуры тактичные и умеющие слушать.
  • Небрежность в образе, удобство в ущерб красоте говорят об упрямстве, нежелании менять свои взгляды и стеснительности.

По одежде можно судить об обеспеченности человека, о его аккуратности, о бережном отношении к вещам или о пофигизме и лени, о том, обеспокоен ли он создаваемым впечатлением или же нечувствителен к мнению окружающих.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector